恒生地产基金指数上市

　　恒生房地产基金指数(REIT)日前于香港联合交易所上市。

　　据悉，REIT指数由7只香港上市的房地产基金合成，在7只成分股当中，包括了香港本地及内地的市场。

　　在REIT中，每只成分股的比重上限设定为15%，每半年会检讨一次。跟每季检讨一次的恒生指数有所不同，目前尚没有一个编号作为参考，但会于每隔15秒计算并作实时发布。事实上，房地产基金原以稳健、高息率及投资风险低（相对地产股）为卖点。

　　7只基金分别为领汇房产基金、阳光房地产基金、冠君产业信托、越秀房产信托基金、泓富产业信托、睿富房地产基金及富豪产业信托，通流系数分别为100%、95%、55%、65%、80%、100%及30%，目前比重分别为18.12%、15.44%、14.4%、14.39%、13.98%、12.83%及10.84%。

　　在开市的第一天，REIT指数虽然跟随大市下跌，但表现仍优于大市，收市跌139.58点，至1613.61点的水平；反观恒生地产指数及恒生指数分别下跌1720点及1602点，明显地，REIT在逆市中相对较为稳健。

　　恒生指数公司董事兼总经理关永盛对香港媒体表示，REIT指数将供市场上的投资者或分析员作参考之用。